El Gobierno ha
creado un nuevo requisito para aquellas personas que quieran vender o alquilar
una vivienda. Dicha certificación acreditará la calificación energética de la
vivienda y es similar a la que ya se publica con los electrodomésticos (A es la
mayor y G la menor). El objetivo último es que dicha calificación salga notificada
en las ofertas y publicidades que sobre esa vivienda puedan hacerse. Dicho
certificado debe estar en posesión bien por parte de los promotores
inmobiliarios en caso de vivienda nueva o por los propietarios en caso de
viviendas de segunda mano. Será obligatorio tanto especificarlo en las ofertas
como presentarlo ante el órgano correspondiente de tu comunidad autónoma
y se prevén sanciones de entre 300 y 6.000 euros según la falta cometida. El
organismo también podrá hacer recomendaciones de ahorro energético a los
propietarios. El coste del certificado no se conoce todavía con exactitud y se
compondrá del coste del técnico (entre 180 y 250 euros para un piso de 80m2)
y la tasa de tu comunidad autónoma.
No por habitual
dejan de sorprender los deplorables métodos de los diferentes gobiernos de este
país para recaudar. Eficiencia energética de los pisos … juas. Más valdría que
la legislación fuera más estricta en cuanto a cómo construir viviendas más eficaces
energéticamente hablando. Eso crearía un modelo de construcción provechoso, hubiera
conseguido que las constructores de este país no se hubieran comportado como simples mercenarios en los últimos 20 años y,
quizás, les hubiera podido poner en disposición de competir por construcciones
más allá de nuestras fronteras como el centro de Europa por ejemplo donde las
legislaciones son mucho menos laxas y realmente tienen políticas energéticas y de gestión de residuos.
Que se publicite
la eficiencia energética de la vivienda poco va a variar las condiciones de
compra-venta y alquiler de las viviendas. Para empezar podría no ser cierta,
igual que no son ciertos los metros cuadrados de los anuncios. Y eso lo puedes verificar
fácilmente solicitando la nota simple de cualquier piso que te interese. Es
fácil comprobar diferencias de más de 5 ó 10 metros cuadrados entre el anuncio
y la nota simple. Otro aspecto a tener en cuenta es que los precios de los pisos
de alquiler varían muy mínimamente según la ciudad o el pueblo. Lo puedes chequear
fácilmente en las páginas Web de Fotocasa o Idealista: dan igual los metros, las
habitaciones, la zona … ¿Por qué iba a ser diferente con la calificación
energética? Parece que han decidido que no teníamos suficiente con el timo de la
cédula de habitabilidad la cual obtienes simplemente pagando y sin que ningún
técnico venga a casa … En fin una nueva certificación a sumar, otro pequeños
expolio a los ciudadanos los cuales a base de pequeños expolios no pueden ni
respirar, cuanto menos consumir.
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